Investir en résidence senior présente de nombreux avantages fiscaux indéniables. Le nombre d’établissements proposant des services aux seniors autonomes devrait augmenter d’environ 60% dans les 10 prochaines années. C’est un modèle économique en pleine mutation depuis l’arrivée de nouveaux entrants et de leur nouvelle approche de ce marché.
Le marché français des résidences senior
Investir en résidence senior en France est un marché qui bénéficie grandement du vieillissement de sa population et de la solvabilité de la demande. Les nouveaux entrants ont apporté des nouveautés qui ont complètement changé notre perception des résidences senior. Il ne s’agit plus d’un ensemble de résidences proposant uniquement des services pour faciliter le quotidien des seniors. Les résidences senior sont aujourd’hui un lieu d’échange social et intergénérationnel qui bénéficie de nombreux avantages offerts par la technologie moderne tels les équipements domotiques, c’est-à-dire, la motorisation des équipements de la maison.
Près de 8.000 logements viennent enrichir le parc de résidences senior en France chaque année. La remise d’impôt et la récupération de la TVA sont parmi les nombreux avantages qu’on peut en tirer lorsque on décide d’investir en résidence senior. Ces avantages sont bien évidemment accompagnés de conditions particulières à vérifier auprès de votre promoteur immobilier.
Investir en résidence senior: que faut-il vérifier avant de se lancer?
Ce n’est pas parce qu’il il y a une forte demande de la part de la population senior qu’on doit investir en résidence senior sans préparer son projet. Posez-vous les questions sur les avantages et les inconvénients qu’il y a à se lancer dans un tel projet immobilier. Lors de cette étape vous allez découvrir c’est qu’est une résidence senior et vous allez également mettre en face vos capacités de financement. Une fois votre décision prise vous allez vous lancer à la recherche de la résidence qui correspond à vos attentes et à vos moyens d’investissement. Prenez le temps de vérifier quelques détails de l’offre:
- La localisation de la résidence et la proximité des transports, des commerces et des activités de loisir.
- Les modalités de gestion et les garanties du promoteur.
- Les impôts locaux.
Investir en résidence senior est un choix judicieux à plus forte raison qu’il s’agit d’un marché à forte croissance.
